9 sai lầm người mua nhà lần đầu thường hay mắc phải – Lần mua nhà đầu tiên vì thiếu kinh nghiệm và chủ quan nên người mua nhà thường mắc phải những sai lầm cơ bản sau:
1.Lỡ thích ngôi nhà quá khả năng chi trả:
Ai cũng muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp, vị trí thuận tiện, nội thất tiện nghi… Nhưng chỉ vì thích mà vung tay quá trán, thậm chí vay nợ chồng chất để mua nhà là không nền
Hãy nhớ bạn có trong tay bao nhiêu tiền và số tiền đo tương xứng với ngôi nhà như thế nào để đưa ra quyết định.
2. Không dự trù được các chi phí khác:
Mua một căn nhà mới không chỉ bao gom tiền mua nhà, chi phí vận chuyển đồ đạc mà còn kéo theo rất nhiều chi phí phát sinh như: sửa chữa nhà, phí dịch vụ, phí vận chuyển, phí mua sắm,….
9 sai lầm người mua nhà lần đầu thường hay mắc phải
3. Chỉ quan tâm đến vấn đề giá cả:
Người mua cần quan tâm đến nhiều khía cạnh hơn là chỉ quan tâm đến giá:
Vấn đền an ninh, vệ sinh môi trường, lưu lượng giao thông, tiện ích công cộng,….
4. Không xem xét cẩn thận vị trí ngôi nhà:
Vị trí ngôi nhà là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá cả, sự tiện dụng, chất lượng cuộc sống. một ngôi nhà có vị trí tốt khi thuận lợi về giao thông, gần các tiện ích
Yếu tố phong thủy cũng nên được xem xét để tránh mua phải nhà có vị trí xấu, hướng chếch nắng,.. tránh gặp phiền toái sau này
5. Có quá nhiều mục tiêu lớn cùng lúc:
Mua nhà là một khoản đầu tư lớn nền bạn cần có kế hoạch và tính toán cẩn thận. Cân nhắc thời điểm và chuẩn bị kỹ càng trước khi đầu tư sẽ giúp bạn tránh căng thẳng vì áp lực tài chính
6. Không kiểm tra kỹ ngôi nhà:
Dù ngôi nhà có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp ấn tượng nhưng bạn phải kiểm tra kỹ chất lượng bên trong. Cũng có thể chọn thời điểm xem nhà vào mùa mưa xem có bị ẩm thấp,…
7. Mua nhà theo sở thích cá nhân tức thời:
Mua nhà là khoản đầu tư lớn à phục vụ mục đích dài hạn. Vì vậy bạn cần can đối các nhu cầu của bản thân, gia đình để chọn ngôi nhà phù hợp. Tránh việc chỉ tìm nhà dựa trên sở thích nhất thời, sau đó thay đổi và phải chuyển đến một ngôi nhà khác.
8. Mua nhà theo số đông, Cảm tính:
Trường hợp mua nhà chỉ dựa trên những lời quảng cáo, chạy theo xu hướng đấm đông thay vì khảo sát thực tế và kiểm chứng thông tin.
Sai lầm này có thể khiến bạn mua phải nhưng ngôi nhà không thực sự phù hợp với nhu cầu của bản thân.
9. Nhà mới mọi thứ đều cần mới:
Nhiều người cho rằng nhà mới thì phải sắm sửa toàn bộ nội thất mới. Tuy nhiên, điều này không phải lúc nào cũng thật sự cần thiết, nhất là khi điều kiện kinh tế không cho phép. Nên tận dụng những đồ đạc cũ còn sử dụng tốt, sống trong căn nhà mới một thời gian và xác định nhưng thứ cần thiết sau đó sắm