Quảng Nam giao 7.7ha để thực hiện Hội An Royal New City – UBND tỉnh Quảng Nam vừa quyết định thu hồi đất, giao đất cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoàng Gia Hội An để thực hiện dự án Khu đô thị Thanh Hà – Phân khu 1, phường Thanh Hà, thành phố Hội An.
Quảng Nam giao 7.7ha để thực hiện Hội An Royal New City
Thu hồi đất
Cụ thể, thu hồi 77.000 m2 đất nghĩa địa do UBND phường Thanh Hà quản lý. Giao 135.272 m2 đất, bao gồm 77.000 m2 đất thu hồi trên và 58.272 m2 (gồm 11.552,8 m2 đất trồng lúa nước, 42.703,7 m2 trồng cây hàng năm khác, 3.823,1 đất trồng cây lâu năm và 192,4 m2 đất rừng sản xuất).
UBND thành phố Hội An thu hồi theo quy định cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoàng Gia Hội An để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Thanh Hà – Phân khu . Thuộc phường Thanh Hà, thành phố Hội An (đợt 1), với các mục đích sử dụng như sau:
Đất giao có thu tiền sử dụng đất 67.023,4 m2, bao gồm: Đất ở khai thác: 44.251,5 m2, Đất ở tái định cư 22.771,9 m2.
Thời hạn giao đất đối với đất ở là 50 năm kể từ ngày ký quyết định, người nhận chuyển nhượng đất ở phân lô được sử dụng ổn định lâu dài. Đối với đất tái định cư, chủ đầu tư bàn giao quỹ đất gắn liền với hạ tầng cho địa phương để bố trí tái định cư cho người dân
Đất giao không thu tiền sử dụng đất 68.248,6 m2, bao gồm: Đất cây xanh – TDTT 10.195,0 m2, Đất công cộng, dịch vụ 15.842,2 m2, Đất hạ tầng kỹ thuật 42.221,4 m2
Bàn giao đất
Quyết định giao đất cũng nêu, Tập đoàn Hoàng Gia Hội An chỉ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau khi đã cơ bản hoàn thành hạ tầng theo quy hoạch chi tiết (1/500). Đối với phần diện tích 135.272 m2 và được Sở Xây dựng có ý kiến chấp thuận bằng văn bản.
Dự án Khu đô thị Thanh Hà hiện có tên thương mại là Khu đô thị Hội An Royal New City. Tổng diện tích theo quy hoạch của dự án là 32,75 ha, nằm tại khối 2 và khối 8, phường Thanh Hà.
Dự án có phía Nam giáp đường Điện Biên Phủ, phía Bắc giáp khu dân cư và tuyến ĐT 607, phía Đông giáp khu quy hoạch đô thị và phía Tây giáp khu quy hoạch làng hoa cây cảnh phường Thanh Hà.
Tập đoàn Hoàng Gia Hội An
Chủ đầu tư dự án Hội An Royal New City cũng là “ông lớn” ở Hội An khi là đơn vị đầu tư gần 1.000 tỉ đồng xây dựng khu đô thị New Hội An Mansion. Các dự án mà Tập đoàn Hoàng Gia Hội An đã thực hiện gồm khách sạn 5 sao Royal Hội An – Mgallery by Sofitel, khách sạn Mercure Hoi An Royal, khách sạn Royal Riverside, khách sạn River Suites Hoi An.
Được biết, dự án khu đô thị New Hội An Mansion nằm trong khu tái định cư làng chài Cẩm An (phân khu 3). Vào giữa năm 2009, UBND tỉnh Quảng Nam ra quyết định thu hồi gần 175.000m2 đất để thực hiện dự án khu tái định cư làng chài (phân khu 3, thuộc phường Cẩm An, TP Hội An); trong đó 12.434m2 là đất dành cho tái định cư tại chỗ cho dân, hơn 65.000m2 bán đấu giá khai thác quỹ đất, số còn lại là đất giao thông, cây xanh.
Theo thông tin CafeLand tìm hiểu, khu đô thị New Hội An Mansion đã trải qua hai lần đổi tên với Hội An River Park và Hội An Royal Residence. Dự kiến vào tháng 6/2018, New Hội An Mansion được mở bán với giá 25 triệu/m2.